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年代別 住宅購入計画
マイホームの購入資金、購入計画は収入や家族構成で違ってきます。 このカテゴリーでは年齢別に家族構成、年収でいくらまで住宅ローンを借りる事ができるか?月々の返済額についてなど解説。 独身者にはマンション購入計画を記載しています。

20代の購入計画

  •  はじめての購入計画
  •  返済方法を考える
  •  いくら借りれる?
  •  返済額を考える
  •  金利の計算
  •  総括
  • 30代の購入計画

  • 30代の基本情報について
  • いくら借りるか?
  • 中古物件購入計画
  • 中古住宅のチェックポイント
  • 40代の購入計画

  • 40代の基本情報について
  • いくら借りるか?
  • 一戸建て購入計画
  • 返済以外の出費を考える
  • 独身の購入計画

  • 独身者の基本情報
  • いくら借りるか?
  • 新築マンション購入計画
  • どのプランがお得か?
  • メリットとデメリットについて&貯蓄方法の見直し

    住宅を持つメリットとデメリットについて

    マイホーム購入を考える前に、冷静に思案したいのが購入後のメリットとデメリット。 購入後の税金対策や修繕費用なども購入計画に取り入れ計画を考えてみましょう。

    1 自宅のメリット・デメリットについて 2 賃貸住宅のメリット・デメリットについて 3 自宅と賃貸の比較について

    頭金を増やす見直し計画

    毎月の生活からほんの少しずつの節約や見直しで頭金を増やす事は充分可能です。保険の見直しや日常生活での節約などで頭金を貯める方法について解説します。

    1 生命保険の見直し 2 固定支出の見直し 3 積み立ての見直し
    4 雑出費の見直し 5 病気やケガの対応策 6 災害に備える
     
    住宅購入前、購入後に発生する税金について

    住宅を所持すると今までとは違い多くの税金の支払い義務が発生します。住宅を購入する前に支払うものや居住後に支払う税金などについて解説。

    さらに、ちゃんと申告すれば控除対象になる控除方法について、自分の家を人に賃貸するときに発生する税金についても解説。

    1 契約書について 2 住宅ローン控除 3 不動産取得税
    4 固定資産税 5 売却の非課税

    6 所得税と住民税

    住宅ローン基本情報と銀行紹介
    家を購入する場合、大半の人は住宅ローンを組んで家を買います。ここでは住宅ローンを組むために必要な条件、さらに個人の年収の違いによって住宅ローンの借り入れ額が違ってくる点などについて解説します。

    1 頭金について

    2 資金繰りについて

    3 二世帯住宅について

    4 金利で選ぶ

    5 フラット35で選ぶ

    6 三井住友銀行

    7 ソニー銀行

    8 りそな銀行

    9 みずほ銀行

    キャンペーンを見逃すな!
    各金融機関では、特定の期間や一定条件を満たした人などを対象にキャンペーンの一環として「金利マイナス○○%」という金利優遇を定期的に行うケースがおおくあります。店頭などでポスターで貼られている事が多いので見かけたこともあるでしょうが、店頭金利から表示されている金利分を引いた形で借入できるのが特徴です。それ以外にもキャンペーンとして行われている金利優遇があります。また、銀行以外でも住宅ローンを取り扱っているケースについても解説。

    1 不動産会社提携

    2 地方自治体

    3 JA住宅ローン

    4 ろうきん住宅ローン

    5 一部繰上げ返済

    6 返済プラン変更

     
    年代別住宅購入計画
    20代購入計画
    1)はじめての購入計画
    2)返済方法を考える
    3)いくら借りれる?
    4)返済額を考える
    5)金利の計算
    6)総括
    30代購入計画
    1)30代の基本情報について
    2)いくら借りるか?
    3)中古物件購入計画
    4)中古住宅のチェックポイント
    40代購入計画
    1)40代の基本情報について
    2)いくら借りるか?
    3)一戸建て購入計画
    4)返済以外の出費を考える
    独身者購入計画
    1)独身者基本情報について
    2)いくら借りるか?
    3)新築マンション購入計画
    4)どのプランがお得か?
    住宅をもつメリット、デメリット
    1)自宅のメリット、デメリット
    2)賃貸のメリット、デメリット
    3)自宅と賃貸住宅の比較
    4)生命保険の見直し
    5)固定支出の見直し
    6)積み立て方法の見直し
    7)雑出費の見直し
    8)病気、怪我の対応策
    9)不慮の災害に備える
    住宅ローンの組み方
    1) フラット35とは?
    2)返済期間について
    3)変動金利型について
    4)固定金利型について
    5)元金均等返済
    6)ボーナス併用払いについて
    7)難関のローン審査
    8)諸費用について
    9)肉親からの資金援助
    住宅ローンの借りる条件
    1)頭金について
    2)資金繰りについて
    3)二世帯住宅について
    4)金利で選ぶ
    5)フラット35で選ぶ
    6)三井住友銀行
    7)ソニー銀行
    8)りそな銀行
    9)みずほ銀行
    購入前、購入後の税金
    1)契約書について
    2)住宅ローン控除
    3)不動産取得税
    4)固定資産税
    5)売却の非課税
    6)所得税と住民税
    キャンペーン情報
    1)不動産会社提携
    2)地方自治体
    3)JA住宅ローン
    4)ろうきん住宅ローン
    5)一部繰上返済
    6)返済プラン変更
     
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