40代の基本情報

40代での住宅購入は20代、30代よりも年収を上回るケースがおおく、妻帯者の方が住宅購入を検討するケースが大半です。

30代では平均年収が450万円〜650万円くらいですが、40代になると600万円〜80万円前後の年収の方がおおく、子供も一人ないし二人を育てているケースが多いそうです。

当サイトでは、40代妻帯者の年収700万円、子供2人を参考モデルとして購入計画を立てていきます。

基　本　情　報
年収	７００万円
家族構成	妻、子供二人
頭　　金	５００万円

40代の妻帯者になると年収があがる反面、家庭での出費も増えていきます、その理由のひとつとして挙げられるのは子供の養育費、教育費での出費です。特に子供を将来、大学に進学させる計画がある家庭の場合、養育費、教育費の面で将来的に金融機関からの借り入れが発生するケースも想定して住宅ローンを検討する必要があります。

大学に進学する場合でも自宅からの通学と学生寮、下宿からの通学、私立、国立などの大学によっての授業料の違いなど発生する経費も違いが出てきます。1年間あたりの大学費（三井住友銀行）などがありますので参考にしてみて下さい。