一戸建て購入計画
当サイトでは30代で中古物件住宅、独身者で新築マンションと言う形で購入希望物件に合わせて返済計画を紹介しています。
40代妻帯者の場合は、一戸建て住宅の購入計画を紹介します。当サイトでは住宅ローンを利用する際にはフラット35またはフラット35と他の融資方法の組み合わせを薦めています。
フラット35を利用する際、平成18年度から登場している「優良住宅取得支援制度（フラット３５S）」の利用がお薦めです。フラット３５Sを利用するには、省エネルギー、耐震性、バリアフリー性、免震住宅、耐久性、可変性など、いずれか1つ以上の性能基準を満たす住宅の場合には当初の5年間金利が0.3%軽減される制度となっています。
申請受付回数は年2回となっているので事前に受付日を確認する必要があります。フラット35の利用先として住宅メーカーと提携するモーゲージバンクなどがあります。当サイトでも紹介している楽天モーゲージ、SBIフラット35などがそれにあたります。
＊ フラット35の場合
＊ フラット35＋民間融資の場合
＊ フラット35＋財形住宅融資の場合
＊ フラット35Sと民間融資の場合
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