返済以外の出費を考える

住宅ローンの返済は長期間にわたり、将来の返済計画を考えたうえで返済額をきめる必要があります。

返済額の目安は年収の25%程度が妥当と言われており、ご自分の生活設計に合わせて検討してください。主にチェックして欲しいのは以下の4つのポイントとなります。

の4つとなります。

上記、金額は公立学校での金額を平均化したものですが、各地域によって差があります。いずれにせよ子供一人が大学卒業までの教育費は1千万円以上という大金になります。住宅ローンと並行し、子供の成長にあわせて学費など必要な出費が必ず発生します。

また、ローン借入時には順調だった返済も勤め先の会社の経営状況によって収入の減少やリストラが発生しないとは限りません。子供成長時期に合わせ、これらのトラブルが発生しても大丈夫なように養育費が大きくならない時期に住宅ローンを繰り上げ返済用に資金をためておくなどの工夫が必要です。