フラット35は住宅金融公庫が廃止された後に住宅購入を希望する人達が長期期間低利なローンを借りれるために作られたのが、「フラット３５」です。

現在では各金融機関の住宅ローンの目玉商品となっており当サイトで紹介している金融機関でも魅力ある商品のほとんどがフラット35関連のものばかりです。

フラット35よりも返済期間が短いものでフラット20などの新商品を展開している金融機関も出てきておりフラット35に続く人気商品となっています。

フラット３５の大きな特徴としては５つあげられます。

現在、フラット３５を取り扱う期間は全国で340金融機関を超えており、利用者も増加しています。最大の魅力はやはり長期固定で低金利であるという点で収入の低い人も比較的借入しやすいのも人気に原因といえるでしょう。

当サイトでも、しばしばフラット３５を利用した借入方法を紹介していますが、フラット３５誕生によって最長35年もの返済期間を設ける事が可能となり、返済期間を延ばすことで毎月の返済額を少なく設定することが可能となりました。

毎月返済額を低く抑える事が可能となったので比較的収入の低い若い人達でも夢のマイホームを購入する事が現実となりました。またフラット３５は固定金利が基本となっているので金融情勢の流れで金利が変動する変動金利型の住宅ローンよりも返済計画を立て易いというメリットもあります。

当サイトで紹介する各金融機関情報はその大半がフラット３５サービスを展開しており、中には融資限度額2億円と言った設定を設けているケースもあります。また借入条件も比較的ゆるく、年収100万以上、月返済額の4倍以上の月収が条件と言ったものまであります。