金利で選ぶ

金融機関を通してクレジットカードで買物をしても、借入をしても必ず金利、または利息が加算されて請求されるのは皆さんご存知の事と思います。

住宅ローンにも当然、金利、利息がついており各社によって、その金利はマチマチなのが実情です。

同じような金利なのに片方では元利均等返済方法であったり、元金均等返済方法であったりと返済方法によって金利にも大きな違いがあります。

ここでは、住宅ローンを取り扱っている金融機関の中から当サイトで選んだサービスの金利について紹介いたします。紹介する主な金融会社は三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、SBIモーゲージ、Ge Money、オリックス信託銀行、楽天モーゲージとなります。

金融機関名	変動固定金利	固定金利	フラット35
ソニー銀行	2.618%〜4.103%	2.618%〜4.103%	2.618%〜4.103%
みずほ銀行	2.625％	3.30％	3.04%
三井住友銀行	2.625％	3.13％	3.13%
りそな銀行	2.625％	3.30％	2.821%
SBIモーゲージ	−	2.821%	2.771%
Ge Money	4.600〜5.900%	5.900%	4.600〜5.900%
オリックス信託	2.300%〜4.050%	2.300%〜4.050%	2.300%〜4.050%
楽天モーゲージ	−	2.821%	2.821%

このサイトではフラット35を利用した住宅ローンの組み方を紹介していますので、金利が一番やすいのは、「SBIモーゲージ銀行」となります。

注意して欲しいのは各企業によってキャンペーンなどで金利引き下げを行う月もあるという事です。またフラット35の中でも返済方法によって金利にも上限が発生します。

金利の比較対象として20年以上35年以内の返済を条件に金利を比べてみました。また返済方法にある変動金利、固定金利などによって金利にも変動ができます。各名称について詳しくは変動金利型について、固定金利型についてを参考にしてみてください。