固定金利として代表的なのが借りるときに決めた金利が返済終了まで変わる事のないフラット35の「長期固定金利型」などがあります。

さらに、一定期間だけ固定金利を選ぶ事ができる銀行などの固定金利選択型などがあります。固定金利型の期間は3年、5年、10年が標準です。金利は当然のことですが長期間になるほど高めに設定されています。

以下は固定金利型のメリットとデメリットについて記載したものです。

メリット

デメリット

固定金利のほうが変動金利より返済の計画が立て易く着実に返済するなら固定金利の方が良いでしょう。固定金利選択型の期間は金融機関によって違いがありますが3年、5年、10年が標準となります。