住宅ローン控除は所得税から10年間、1〜6年目は年末ローン残高の1％、7〜10年目は0.5％の控除を受ける事ができる仕組みです。（ただし平成19年12月31日までに入居が条件）

利用するには下記の項目の条件を満たしている人のみが適用となり、返済金額が高額であり、返済期間が長期な人ほど控除額も多い計算となります。

ローンの条件

住宅の条件

人の条件

平成19年から15年適用

これは従来では10年間の控除だった期間が平成19年より15年間控除を受ける事が可能となったものです。11〜15年目は0.4％の控除額となります。住宅控除を受けるには確定申告を行う必要があり、入居した翌年2月16日〜3月15日までの間に必要書類を揃え、税務署に申告します。

サラリーマンの場合は初年度に申告を行えば2年目以降が年末借入金残高証明書と「給与所得者の住宅借入金等別控除申告書」を会社に提出すれば年末調整で控除を受けることができます。