固定資産税は毎年、土地や建物にかかる税金です。毎年1月1日、各市町村の固定資産課税台帳に所有者として登録されている人が対象となります。

税額は固定資産税評価額に税率をかけて計算されます。評価額は総務省の定める、「固定資産税評価基準」に基づいて市町村によって決められます。

固定資産税の計算方法は下記のようになります。

都市計画税による課税

都市計画法によって指定されている地域に住宅を建てる、指定地域に土地を持っている場合には都市計画税として固定資産税評価額に各市町村が定める税率をかけた金額が課税される事となっています。

原則として建物には軽減措置がなく、土地に関してのみ軽減措置が適用されます。固定資産税、都市計画税は各市町村から送られる納税通知書によって年4回納める形となります。

固定資産税は家を持つ事で自動的に課税されるものですから節税方法など限られてきますが、築年数によって様々な現在を受ける事も可能です。

ただし、その場合は税務署へ届け出るなどの処理をしっかりと行わないとせっかく少しでも安く税金を抑える事ができたチャンスを見逃してしまう事になってしまいますから分からない事などがあれば税務署へ質問してみましょう。